小区商铺物业费收费规则

作者：admin 时间：2023-11-07 16:00:06 阅读数：20人阅读

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商办物业费一般多少商办物业费一般是2-15元/平。这得看不同地区、不同物业的收费标准。因为商铺的使用目的的不同、基础设施的差异以及维护管理的难度不同。

国家规定商铺物业费标准如下：政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。

商铺物业费的收取具体如下：小区外的门面房是否收取物业费，需要看是否享受到相应的物业管理服务，所谓物业服务收费，只能在产生了物业服务之后，才可以收取。

小区商铺物业费收费规则

1、物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。针对不同的物业，存在不同的收费，部分物业存在政府指导价。

2、法律主观：商业物业管理费的收费标准一般各地实行的是市场价。也有需要到物价局备案的，主要看地方规定。

3、商业业主缴纳物业费标准如下：商铺或商场：一级：按照地段、周边环境等来判定价格。二级：每平方米约为18元。三级：每平方米约为11元。四级：每平方米约为5元。

1、国家规定商铺物业费标准如下：政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。

2、商办物业费一般多少商办物业费一般是2-15元/平。这得看不同地区、不同物业的收费标准。因为商铺的使用目的的不同、基础设施的差异以及维护管理的难度不同。

3、物业收费标准高于同类住宅商业用房不能超过200%；高层建筑、商业用房不宜超过50%。(五)商场、商铺比写字楼收费标准提高幅度不能超过50%。

4、门市物业费收取标准是什么门市物业费收取标准没有具体的规定，其费用按照门店30%的利润来计算，通常情况下比同等地段的住宅费用标准高出50%-200%左右。其中住宅的物业费用一般在10%以内，最高不能超过15%。

空置房物业费的规定是，空置期的房子要按照原来的价格缴纳70%的物业费，当然当自己的房子达到空置期后，业主应当主动向有关部分提交申请。现在所有的物业不存在空置减免费用。

商业业主缴纳物业费标准如下：商铺或商场：一级：按照地段、周边环境等来判定价格。二级：每平方米约为18元。三级：每平方米约为11元。四级：每平方米约为5元。

法律主观：商业物业管理费的收费标准一般各地实行的是市场价。也有需要到物价局备案的，主要看地方规定。

物业收费标准高于同类住宅商业用房不能超过200%；高层建筑、商业用房不宜超过50%。(五)商场、商铺比写字楼收费标准提高幅度不能超过50%。

住宅小区内符合规划要求的办公、商业用房：商业用房：收费标准高于同类住宅商业用房不宜超过200%；高层建筑办公、商业用房不宜超过50%。？要注意的是，即使是用作商业的房屋，也是需要缴纳物业管理费用。

根据商铺使用目的的不同、基础设施的差异和维护管理的难度不同，商铺的物业收取标准往往会比小区的物业标准要高的多。一级收费标准：一元平方米一月(已包含税、费)。